Solicite su INFORME DE EVALUACION DE EDIFICO (IEE) por solo 450 €

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En IEE Madrid encontrarás un equipo de técnicos con amplia experiencia en el ámbito de las inspecciones técnicas a edificios, y especializados en la realización de informes conformes a la normativa vigente que regula este sector.
Todos los integrantes de IEE Madrid están colegiados en  cuentan con seguro de responsabilidad civil que cubre cualquier informe emitido.
Ofrecemos pleno servicio a toda la Comunidad de Madrid

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NORMATIVA APLICABLE

IEE / ITE

La nueva  Ley de Rehabilitación 8/2013 establece que deberán tener el IEE los edificios de más de 50 años en un plazo máximo de 5 años (desde 28 de Junio de 2013)  y Los edificios que vayan alcanzando la antigüedad de 50 años en el plazo máximo de cinco años, a contar desde la fecha en que alcancen dicha antigüedad salvo que tengan una ITE vigente o el municipio o la comunidad autónoma marquen plazos más restrictivos.

También será obligatoria en todos los edificios cuyos titulares pretendan acogerse a ayudas públicas con el objetivo de acometer obras de conservación, accesibilidad universal o eficiencia energética, siempre antes de la formalización de la petición de la correspondiente ayuda.

El Informe de Evaluación del Edificio (IEE) constará de tres partes; el estado de conservación del edificio (ITE), el cumplimiento de la normativa vigente sobre accesibilidad universal y el grado de eficiencia energética de la edificación (CE).

En IEE MADRID se pueden contratar los tres apartados conjuntamente o por separado.

La legislación define cada uno de sus apartados, de la siguiente manera:

  1. La evaluación del estado de conservación del edificio, es básicamente la Inspección Técnica del Edificio (ITE). En este apartado el resultado puede ser favorable o desfavorable.

Todavía en vigor en el Ayuntamiento de Madrid, se podrán seguir presentando en aquellos edificios que aun no hayan cumplido 50 años y les corresponda presentar la ITE antes de 2020.

  1. La evaluación de las condiciones básicas de accesibilidad universal y no discriminación de las personas con discapacidad para el acceso y utilización del edificio, de acuerdo con la normativa vigente, estableciendo si el edificio es susceptible o no de realizar ajustes razonables para satisfacerlas (IA).
  2. La certificación de la eficiencia energética del edificio, con el contenido y mediante el procedimiento establecido para la misma por la normativa vigente (CE).

Precio del IEE

PRECIO DEL INFORME DE EVALUACIÓN DEL EDIFICIO (IEE)  450 € + IVA

(Independientemente del numero de viviendas)

La evaluación del estado de conservación del edificio (ITE) … 150 € + iva.

La evaluación de las condiciones básicas de accesibilidad……… 150 € + iva.

La certificación de la eficiencia……… 150 € + iva.

Otros Servicios

También ofrecemos los servicios de redacción de

proyectos arquitectónicos de todo tipo

Somos especialistas en proyectos de:

Rehabilitación integral de edificios antiguos.

instalación de ascensores

cambios de uso,

solicitud de licencia de locales comerciales.

Certificados de idoneidad .

Peritaciones judiciales

Dirección de ejecución en todo tipo de obras

y mucho mas, no dude en preguntarnos.

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Qué nos diferencia

En los servicios que le ofrecemos se incluye:

  • Visita a la finca verificando los puntos necesarios para la realización del informe.
  • Realización del informe IEE o ITE con los datos obtenidos.
  • Presentación del informe en el Ayuntamiento.
  • Entrega en mano del justificante de presentación.

Contacto

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Blog

Procedimientos trámites ITE comunidad de madrid

Inspección Técnica de Edificios (ITE). Procedimiento

Las actas de inspección técnica que se emitan a resultas de las inspecciones deberán contener toda la información relativa a las condiciones mínimas de seguridad, salubridad, accesibilidad, ornato público y decoro descritas en el artículo 7 de la vigente Ordenanza Conservación, Rehabilitación y Estado Ruinoso de las Edificaciones, haciendo referencia necesariamente a los siguientes apartados:

  • Estado de la estructura y cimentación.
  • Estado de fachadas interiores, exteriores, medianeras y otros paramentos, en especial los que pudieran suponer un peligro para las personas, tales como cornisas, salientes, vuelos o elementos ornamentales, entre otros.
  • Estado de conservación de cubiertas y azoteas.
  • Estado de las redes generales de fontanería y saneamiento del edificio.
  • Estado de los elementos de accesibilidad existentes en el edificio.
    Además de lo anterior, todas las actas de inspección técnica deberán contener información sobre el comportamiento térmico del edificio. El contenido de esta información servirá para el establecimiento de medidas de fomento de la eficiencia energética de las edificaciones, sin que en ningún caso pueda tener efectos para el resultado, favorable o desfavorable, de la inspección.

La obligación de efectuar la Inspección Técnica de Edificios (ITE) corresponde a los propietarios de los mismos. Para facilitar su realización, el Ayuntamiento elabora un padrón de edificios sujetos a inspección, que se expone al público durante un plazo de 30 días en el último trimestre del año anterior al inicio del plazo correspondiente.

¿A quién va dirigido?

Propietarios de edificios sujetos a inspección

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comunidad_madrid_informe_evaluacion_edificios

Trámites para la presentación en los Ayuntamientos del Informe de Evaluación de los Edificios para su posterior inscripción en el Registro de Informes de Evaluación de los Edificios de la Comunidad de Madrid

  • ¿Qué es? 
    Procedimiento para presentar en los Ayuntamientos el Informe de Evaluación de los Edificios (IEE) para su posterior inscripción en el Registro de Informes de Evaluación de los Edificios de la Comunidad de Madrid.El Informe de Evaluación de los Edificios (IEE) es un documento técnico en el que se acredita la situación en la que se encuentran los edificios, en relación con su estado general de conservación, con el cumplimiento de la normativa vigente sobre accesibilidad universal y con su grado de eficiencia energética.
  • ¿Quién puede?

    Están obligados a disponer del IEE los propietarios únicos de edificios, las comunidades de propietarios y las agrupaciones de comunidades de propietarios de:

    1. Los edificios de tipología vivienda residencial colectiva con una antigüedad superior a 50 años desde la fecha de finalización de las obras de nueva planta o de rehabilitación con reestructuración general. 

    (más…)

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Servicios de asistencia técnica para la redacción de proyectos de arquitectura y direcciones facultativas de obras

PROYECTOS DE EDIFICACIÓN

Todos los proyectos de edificación se ajustan en contenido a lo establecido en el marco legislativo del CTE y sus Documentos Básicos, así como al RITE y el RBT, y el resto de normativas sectoriales, tanto estatales como autonómicas, con sus correspondientes memorias justificativas, documentación gráfica hasta los planos de detalles, pliegos de condiciones técnicas, etc. Todo el proceso se desarrolla con aplicación de sistemas internos de aseguramiento de la calidad que garantizan al cliente el mejor servicio y comunicación con el equipo redactor. (más…)

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